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Caractéristiques principales
-
Surface
90m2 environ
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 467219B-MGIR -
Mise à jour
04/10/2026 à 07:23
Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Roanne (Loire 42)
ROANNE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²
Michèle Girard, vous propose sur la ville de Roanne, Une cession de Droit au Bail en Centre-Ville.
Opportunité rare à saisir en plein centre-ville !
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local entièrement rénové est idéal pour une installation rapide sans travaux. Il offre une polyvalence parfaite pour accueillir des activités de services ou des professions libérales (Cabinet d'assurances, cabinet d'expertise comptable, cabinet de conseil, courtier, avocat, cabinet d'infirmières/paramédical, prêt-à-porter, etc...)
Surface totale : 90 m2 fonctionnels et lumineux
Etat : Entièrement rénové avec soin. (aucun frais de réhabilitation à prévoir)
Espace d'acceuil / espace de travail principal.
Espace de cuisine / salle de pause.
Sanitaires / Toilettes
Emplacement privilégié en centre-ville avec une très bonne visibilité.
Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros
Loyer : 531 euros HT HC (très faible loyer pour la surface et l'emplacement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Nom du négociateur : GIRARD Michele
Précision localisation : Centre-ville
Opportunité rare à saisir en plein centre-ville !
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local entièrement rénové est idéal pour une installation rapide sans travaux. Il offre une polyvalence parfaite pour accueillir des activités de services ou des professions libérales (Cabinet d'assurances, cabinet d'expertise comptable, cabinet de conseil, courtier, avocat, cabinet d'infirmières/paramédical, prêt-à-porter, etc...)
Surface totale : 90 m2 fonctionnels et lumineux
Etat : Entièrement rénové avec soin. (aucun frais de réhabilitation à prévoir)
Espace d'acceuil / espace de travail principal.
Espace de cuisine / salle de pause.
Sanitaires / Toilettes
Emplacement privilégié en centre-ville avec une très bonne visibilité.
Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros
Loyer : 531 euros HT HC (très faible loyer pour la surface et l'emplacement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Nom du négociateur : GIRARD Michele
Précision localisation : Centre-ville
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