90 m² Lyon 4 (69004)

Auvergne Rhône-Alpes, A Lyon, Croix Rousse - Claude Couzin vous propose ce droit au bail pour un commerce tous domaines d'activités sauf restauration car aucune cuisson ni extraction n'est acceptée par le bailleur et les copropriétaires.

Local idéalement placé à proximité de l'angle de deux rues très passantes près de la mairie Lyon 4.

Local situé sur 2 adresses avec 2 locaux séparés mais réunis par l'arrière via une traboule qui assure une circulation fluide. Local 1 de 30 m² avec grande terrasse coté marché Croix Rousse + Local 2 de 70 m² avec une grande vitrine de plus de 6 ml + grand groupe froid pour stockage + arrière salle avec eau et évacuation, ballon ECS récent. Climatisation et caméras de surveillance présentes.

Fort passage piéton, visibilité maximale lié au quartier dynamique et au marché réputé, disponibilité immédiate pour TOUTE activité hors restauration

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COUZIN Claude, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUZIN Claude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°004

Mandat réf : 468788-CCZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 664 euros.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : COUZIN Claude

Précision localisation : Très passant