283 m² Clermont ferrand (63000)

À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu.
Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation.

Nous mettons à votre portée un espace commercial lumineux et spacieux de 283 m² avec une magnifique terrasse de 22,90 m².

Votre futur local vous est offert brut, prêt à être façonné à votre image, avec des connexions en attente et une façade entièrement vitrée.

L'espace est adapté à une multitude d'activités.
Et si l'aménagement vous préoccupe, nous sommes là pour vous épauler dans la mise en place de votre vision.

Cette opportunité est une invitation à prendre part à un environnement contemporain et vibrant, au cœur d'une localité prisée.

Contactez-nous pour envisager votre avenir dans cet espace commercial exceptionnel.
Profitez d'un emplacement de choix pour donner une nouvelle dimension à votre activité.

Loyer annuel : 45605 Euros HT / an
Loyer annuel : 161.06 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 5097 Euros HT / an
Charges annuelles : 18 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)

Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont

Honoraires : 6840.75 euros
Charges : 425 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle