1084 m² Elancourt (78990)

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.

Loyer : 115€/m2/an pour les cellules de l'étage

120€/m2/an pour les cellules du RDC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC

Loyer annuel : 124660 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 115 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 15176 Euros HT HC / an
Charges annuelles : 14 Euros HT HC / m2 / an

Prestations diverses : • Prestation architecturale de grande qualité
• 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
• Certification BREEAM « Excellent »
• Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012

EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos
• 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes
de recharge de 7kW pour les véhicules VL
• Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
• Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
• Espaces verts aménagés
• Monte-charges : 4T

ACTIVITÉ :
• Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
• Façades : bardage double peau
• Dallage RDC : 3T/m²
• Dallage étage : 1,5T/m²
• RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte
à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
• R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)

BUREAU :
individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Plancher 350 kg/m²
• Éclairage LED avec détecteurs
• Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
• Sols : moquette et carrelage

Honoraires : 18699 euros
Charges : 1265 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle