Bourg en bresse (01000)

Nous vous proposons à la location un local professionnel libre, complété par un appartement indépendant et entièrement fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée, le local offre un accès facilité pour vos patients, clients ou collaborateurs. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte parfaitement à de nombreuses activités : bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, espace de services, etc. À l'étage, un appartement peut être aménagé si vous souhaitez vivre à proximité immédiate de votre lieu de travail, offrant ainsi un réel confort au quotidien. Le bien a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, ce qui permet une installation rapide dans un environnement agréable. De plus, n'étant pas situé en copropriété, il offre une grande liberté d'aménagement. L'installation d'un système de climatisation peut ainsi être réalisée facilement, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Idéalement situé à Bourg-en-Bresse, sur le boulevard Victor-Hugo, un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier de clients potentiels. Ce local représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. N'attendez plus pour venir le découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr