347 m² Vaulx milieu (38090)

Rare à la location Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A43 – Sortie n°6 « Village de Marques »,

Ce local d'activité d'une surface totale de 347 m², se compose de :

- 285 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée (3mx3m), doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6.5 m.

- 62 m² sur mezzanine entièrement aménagés comprenant

Un grand open space avec sanitaire associé.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés.

En complément 4 stationnements privatifs

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.

Loyer annuel : 33600 Euros HT / an
Loyer annuel : 96.83 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 1453.93 Euros HT / an
Charges annuelles : 4.19 Euros HT / m2 / an
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur


Honoraires : 5040 euros
Charges : 121 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle