Exclusivité
117 m² Pezenas (34120)
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Caractéristiques principales
-
Surface
117m2 environ
- Général
Chauffage : individuel -
Réf. annonce
ParuVendu 34576402 -
Mise à jour
20/10/2026 à 23:32
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Pezenas (Hérault 34)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Pezenas (Hérault 34)
Local commercial
PEZENAS
- Local Commercial à louer 117m²
8, rue du Faubourg des Cordeliers – 34120 PEZENAS
Boulevard d'entrée de la ville
Situé à 100 mètres du centre-ville,
Très bonne visibilité, passage voitures
Vitrines 4 mètres
Sanitaires
Sols parquet flottant
Ce local est composé d'un sanitaire avec toilette et lavabo, d'un petit accueil à l'entrée et d'un espace en profondeur pouvant accueillir toute sorte d'activités.
TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE
Pas de « pas de porte » ni « droit d'entrée ».
Loyer : 640 € + charges : 90 € (T.Foncière + eau) = 730 €
Caution : 1280 €
(Non soumis à TVA)
Honoraire à la charge du locataire: 640 € (dont 351 € pour l'état des lieux)
DPE : VIERGE
GES :VIERGE
Exclusivité EUROTRANSAC :
CC TTC
Numéro de mandat : 04-690
Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute
Honoraires : 640.00 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 351.00 euros TTC
Charges : 90 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
PEZENAS
- Local Commercial à louer 117m²
8, rue du Faubourg des Cordeliers – 34120 PEZENAS
Boulevard d'entrée de la ville
Situé à 100 mètres du centre-ville,
Très bonne visibilité, passage voitures
Vitrines 4 mètres
Sanitaires
Sols parquet flottant
Ce local est composé d'un sanitaire avec toilette et lavabo, d'un petit accueil à l'entrée et d'un espace en profondeur pouvant accueillir toute sorte d'activités.
TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE
Pas de « pas de porte » ni « droit d'entrée ».
Loyer : 640 € + charges : 90 € (T.Foncière + eau) = 730 €
Caution : 1280 €
(Non soumis à TVA)
Honoraire à la charge du locataire: 640 € (dont 351 € pour l'état des lieux)
DPE : VIERGE
GES :VIERGE
Exclusivité EUROTRANSAC :
CC TTC
Numéro de mandat : 04-690
Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute
Honoraires : 640.00 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 351.00 euros TTC
Charges : 90 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
EUROTRANSAC
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