83 m² Gerzat (63360)
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Caractéristiques principales
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Surface
83m2 environ
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Réf. annonce
ParuVendu 63_0510 -
Mise à jour
07/09/2026 à 21:56
Qualité de connexion internet à Gerzat (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Gerzat (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons à la location un local d'activité dans la zone d'activité de Gerzat Sud.
Idéal pour un artisan ayant besoin de stockage avec un bureau.
Ce local est configuré comme suit : un dépôt d'environ 69 m² avec un WC (neuf) et une mezzanine de stockage d'environ 15m², un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² qui donne sur un bureau d'environ 8 m².
Le dépôt est desservi par une porte sectionnelle manuelle de 2,6mH*3ml.
Le plafond est doublé et les murs sont en parpaings.
Entrée commune avec une autre société sur un site clos.
Un convecteur électrique neuf sera installé dans le bureau et la fenêtre sera remplacée par une fenêtre en double vitrage avec volet électrique.
A visiter sans tarder !
Loyer annuel : 7200 Euros NET / an
Loyer annuel : 86.75 Euros NET / m2 / an
Charges annuelles : 300 Euros NET / an
Charges annuelles : 3.61 Euros NET / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00 €
Précision localisation : Cébazat Gerzat St Beauzire
Honoraires : 1080 euros
Charges : 25 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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