48 m² AubiÈre (63170)
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Caractéristiques principales
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Surface
48m2 environ
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Réf. annonce
ParuVendu 63_0513 -
Mise à jour
07/09/2026 à 21:56
Qualité de connexion internet à AubiÈre (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
AubiÈre (Puy-de-Dôme 63)
Au sein de la dynamique galerie Plein Sud à Aubière, nous vous proposons à la location ce local d'environ 48 m².
Idéalement placé au sein de la galerie, vous bénéficierez d'une superficie commerciale en totalité en rez-de-chaussée.
Avec près de 50 boutiques d'une grande diversité, votre future activité trouvera sa place auprès de toutes les dernières tendances de la mode, des cadeaux et des loisirs, mais aussi de la restauration, ainsi que de nombreux services, le tout adossé à l'hypermarché Auchan.
Le GIE de la galerie commerciale est extrêmement dynamique.
Vous y trouverez forcément votre place.
Loyer annuel : 26400 Euros HT / an
Loyer annuel : 550 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 5530 Euros NET / an
Charges annuelles : 115.21 Euros NET / m2 / an
Les provisions sur charges comprennent :
001
- CHARGES GENERALES
065
- GALERIE MARCHANDE
700
- CHAUFFAGE CLIMATISATION
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : Aubière
Honoraires : 3960 euros
Charges : 461 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
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