4 pièces 400 m² La ville aux dames (37700)

A la recherche du local commercial idéal pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace exceptionnel de 400m2 dans un bâtiment basse consommation, situé sur la commune prisée de La Ville Aux Dames, à proximité immédiate du centre Leclerc. Caractéristiques du Local : Surface Totale : 400m2. Surface Commerciale : 300m2 équipés d'une chambre froide pour répondre à vos besoins en matière de stockage de produits frais. Espace de Stockage : 100m2 dédiés au stockage, avec des installations optimales pour garantir la sécurité de vos marchandises. Bureau et Sanitaires : Des espaces dédiés pour vos activités administratives ainsi que des sanitaires pour le confort de votre personnel et de vos clients. Atouts du Local : Bâtiment Basse Consommation : Respectueux de l'environnement, ce bâtiment vous permet de réduire vos coûts énergétiques tout en adoptant une démarche responsable. Emplacement Stratégique : A proximité immédiate du centre Leclerc, bénéficiez d'une forte affluence et d'une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Polyvalence : Un espace modulable qui s'adapte à divers types d'activités commerciales ou de services. Conditions de Location : Disponibilité : Libre immédiatement. Durée de Bail Commercial : 9 ans Tarif compétitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local commercial peut propulser le développement de votre activité à La Ville Aux Dames !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges : 185



Provision sur Charges : 185 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/398844.pdf