281 m² Les martres d'artiere (63430)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

La restauration n'est pas autorisée.

Egalement disponible à la vente !

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Loyer annuel : 23865.45 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 85 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 600 Euros HT / an
Charges annuelles : 2.14 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 3579.82 euros
Charges : 50 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle