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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
48m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 830035709402 -
Mise à jour
25/10/2026 à 13:00
Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
T2 Angouleme (Charente 16)
Local/bureau à louer 48 m² et 70 m² de stockage ANGOULEME (16)
Centre-Ville d'Angoulême (16)
Local commercial / Bureau avec grande vitrine – Emplacement stratégique
Vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville.
Les points forts :
Visibilité maximale : Une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne.
Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse.
Stockage exceptionnel : Une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives.
Équipements : Sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution
Charges : Sans charges (consommations individuelles à prévoir)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607293 )
Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Local commercial / Bureau avec grande vitrine – Emplacement stratégique
Vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville.
Les points forts :
Visibilité maximale : Une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne.
Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse.
Stockage exceptionnel : Une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives.
Équipements : Sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution
Charges : Sans charges (consommations individuelles à prévoir)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607293 )
Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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