680 m² Forbach (57600)

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM () vous propose : À louer – Local professionnel idéalement situé à Forbach

Vous cherchez un site spacieux, fonctionnel et parfaitement placé pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus : ce local se trouve au cOEur de la zone industrielle de Forbach, à deux pas des axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces.

Le bien en détail :
•450 m² environ de local d'activité, équipé de 2 fosses poids lourds (ancien centre de contrôle technique)
•230 m² environ de bureaux aménagés : accueil, open space, bureaux privatifs, salle de pause… de quoi accueillir confortablement une grande équipe
•6 000 m² environ de parking et voirie lourde, conçus spécialement pour le passage, le stationnement et les manOEuvres des poids lourds

Idéal pour redevenir un contrôle technique poids lourds / voiture / moto, un garage, ou toute autre activité industrielle, ce bien est prêt a l'emploi.

Loyer : 5645 ( 5500 hors charges + 145€ de charges comprenant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 16 500€
Honoraires à la charge du locataire : 2750€

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloe DERRIEN-LAMM (ID 61280), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 903193175
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 680
- Surface totale : 680

Montant des charges : 145 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/61280