Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Surface
292m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1907099 -
Mise à jour
23/10/2026 à 08:46
Qualité de connexion internet à Marseille 14 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Marseille 14 (Bouches-du-Rhône 13)
Location Boutique/Local commercial 292 m²
iad France - Maya Williams () vous propose : A ne pas manquer !
A LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14 -ème arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR.
Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels.
Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion.
Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local.
Le local bénéficie d'un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d'une pause-café.
Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l'ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau.
Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s'installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé.
Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement.
Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams (ID 66509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 910830256
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 292
- Surface totale : 292
Montant des charges : 730 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/66509
A LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14 -ème arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR.
Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels.
Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion.
Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local.
Le local bénéficie d'un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d'une pause-café.
Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l'ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau.
Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s'installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé.
Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement.
Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams (ID 66509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 910830256
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 292
- Surface totale : 292
Montant des charges : 730 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/66509
L'annonceur professionnel
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier