60 m² Nantes (44000)

Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine
Quai Magellan face à l'Ile de Nantes

A louer – Local commercial 60 m² environ
Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces.

Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux

Caractéristiques

- Un linéaire de vitrine sur un axe très passant

- Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud.
(tramway, chronobus, bus) et de la

- Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu.

Vous souhaitez vous implanter dans le centre-ville de Nantes?
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Conditions financières
Loyer : 12 000 € HC/an
Charges : 1 200 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Bail commercial 3/6/9 ans

A la charge du preneur :
Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 2 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2610

Honoraires : 2500 euros