Colomiers (Haute-Garonne 31)
Abault vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² situé à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Un ancien salon de coiffure, d'une surface d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un bon état général situé juste en face du lycée Victor Hugo.
Le bien se compose de :
- Un grand open space,
- Une arrière boutique avec 2 bureaux,
- Double entrée avec vitrine,
- Sanitaires.
Idéal activité de services, institut de beauté, profession libérale.
Données financières :
Loyer : 19 200 € /an HT HC
Charges : 2 160€ /an (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées).
Honoraires agence : 5 800 € à la charge du preneur.
Référence annonce: 17657T
Loyer annuel : 19200 Euros HC / an
Loyer annuel : 202.11 Euros HC / m2 / an
Précision localisation : Peripherie Toulouse
Honoraires : 5800 euros
Caractéristiques du bien
- 95m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 17657T
- Mise à jour 02/06/2026 à 23:16
Qualité de connexion internet à Colomiers (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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