167 m² Villeurbanne (69100)

Venez découvrir sans attendre ces bureaux, idéalement situés à proximité du cours Lafayette ! En entrant dans cet espace, vous découvrirez un grand open space en très bon état, idéal pour installer votre entreprise et vos équipes et surtout l'organiser à votre guise. Du côté des prestations, vos bureaux sont desservis par un ascenseur, équipés de climatisations réversibles et d'une kichenette pour faciliter la prise de repas de vos collaborateurs. Fonctionnel, lumineux et agréable, cet espace réunit toutes les conditions pour favoriser le bien-être de vos équipes et accompagner le développement de votre activité. L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP. Loyer : 2 087.50 euros HT / HC par mois. Provisions sur charges de 200 euros /mois Bail commercial 3/6/9. Charges et taxe foncière : en sus à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 6262.50 euros soit 3x le montant du loyer HC Honoraires de location : 5 010 euros soit 20% du loyer annuel à la charge du preneur. Taxe Foncière à la charge du locataire : euros/an Disponibilité : immédiate. Bien soumis au statut des baux commerciaux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours ou non communiqué. État des risques et pollutions (ERP) : consultable sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat général : Très bon état
Charges : 200



Provision sur Charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf