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  Locaux commerciaux - A LOUER + DROIT D'ENTREE - 170 m² non divisibles Bordeaux
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170 m² Bordeaux (33000)

3 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    170m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2183195-0L
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 22:56
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Bordeaux (Gironde 33)

Locaux commerciaux - A LOUER + DROIT D'ENTREE - 170 m² non divisibles
Au coeur de la rue Sainte-Catherine, à deux pas de la place de la Victoire, Evolis vous propose un local commercial à la location avec droit d'entrée.



D'une superficie d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en entresol, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton quotidien. Son implantation au sein d'un secteur commerçant majeur de Bordeaux en fait une adresse de choix pour développer votre activité.



Un emplacement recherché offrant un fort potentiel commercial.

Surface totale : 170 m² non divisibles
Disponibilité : 01/10/2026
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 80 m2, loyer de 450 euros m²/an HT HC.
- Surface de 90 m2, loyer de 450 euros m²/an HT HC.
.Vitrine
. Rideau metallique
. Sanitaire
deux unités de climatisation réversible au rez-de-chaussée
. à l'entresol, possibilité technique d'installer, à vos frais, des unités de climatisation.
. PAS de conduit d'extraction
. aucune exploitation générant des nuisances pour l'immeuble et le voisinage ne sera accepté
- Longueur vitrine : 0
.Vitrine

. Rideau metallique

. Sanitaire

deux unités de climatisation réversible au rez-de-chaussée

. à l'entresol, possibilité technique d'installer, à vos frais, des unités de climatisation.

. PAS de conduit d'extraction

. aucune exploitation générant des nuisances pour l'immeuble et le voisinage ne sera accepté

 

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L'annonceur professionnel

Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l'ensemble du territoire français.

Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d'activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.

Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d'activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l'écoute et réactive

 
 
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