3 pièces 70 m² Guemene penfao (44290)

A LOUER local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du centre-ville, offrant une configuration parfaite pour accueillir vos clients. Des possibilités de stationnement se situent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et pour vos livraisons. Une surface commerciale de 30 m² : Un bel espace d'accueil très visible avec vitrine sur rue, idéal pour tout type de commerce Une surface de 10 m2 d'arrière boutique Un grand grenier de 40 m² : Un volume exceptionnel entièrement dédié au stockage et à l'archivage, un vrai plus pour gérer vos stocks en toute simplicité. Conditions financières et honoraires : Loyer mensuel : 575 euros HC Charges mensuelles : 55 euros (correspondant au remboursement de la taxe foncière) Loyer total charges comprises : 630 euros / mois Dépôt de garantie : 1 150 euros (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location (entremise et état des lieux) : 1 076,40 euros TTC Frais de rédaction de bail : 720,00 euros TTC Disponibilité immédiate Une opportunité clé en main sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.

Charges : 55

Précision localisation : bourg

Provision sur Charges : 55 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 1076.4