Exclusivité
201 m² Le landreau (44430)
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Caractéristiques principales
-
Surface
201m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu LML2628-LBC44 -
Mise à jour
30/09/2026 à 05:50
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Le landreau (Loire-Atlantique 44)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
Le landreau (Loire-Atlantique 44)
Le Landreau - Local d'activité neuf à louer 201 m²
Local d'activité neuf première utilisation dans la zone du Hautbois.
Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker.
Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial
Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare .....
Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur.
LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 600 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2628
Honoraires : 3900 euros
Charges : 120.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker.
Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial
Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare .....
Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur.
LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 600 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2628
Honoraires : 3900 euros
Charges : 120.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Agence immobilière à Nantes (44000)
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