76 m² Limoges (87000)
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Caractéristiques principales
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Surface
76m2 environ -
Parking / Garage
- Général
Chauffage : électrique - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 4729-ROPERTIMMO87 -
Mise à jour
16/10/2026 à 06:03
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Limoges (Haute-Vienne 87)
proximité de LIMOGES, au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant différents services et activités.
Anciennement exploité en cabinet, ce local bénéficie d'un environnement agréable et fréquenté, offrant une belle visibilité ainsi qu'un cadre fonctionnel et adapté à l'installation et au développement de votre activité professionnelle.
Il se réparti sur deux niveaux et se compose de :
Niveau 1 :
Une salle d'attente avec une large vitrine ;
Trois pièces, chacune équipée d'un point d'eau ;
Un sanitaire.
Niveau 2 :Une pièce avec point d'eau.
Le local dispose également de l'accès à un grand parking public, offrant un stationnement pratique pour la clientèle et les professionnels.
Conditions financières :Loyer : 900,00 € Net de TVA /mois
Provision sur charges : 45,00 € /mois
Refacturation de la taxe foncière : 155,00 € /mois
Honoraire d'agence : 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 110,40 € à la charge du locataire
Une belle opportunité à saisir pour un investissement durable !
Local à la vente sous la référence : 4728/HIH87 !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4729/HIH87
Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 800 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4729
Honoraires : 3110.4 euros
Charges : 45.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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