1444 m² Nimes (30900)

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 444 M² À LOUER EN ZFU À NÎMES
Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT C1 de 1 444 m2 dont 250m2 de bureaux. HSP de 7m. 2 portes sectionnelles.

Superficie : 1 444 m²
Loyer annuel : 79 420 € HT
Charges annuelles : 5 372 € HT
Taxe foncière 2025 : 8 650 € HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 884 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.
Numéro de mandat : 4656-7

Précision localisation : Kilomètre Delta