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SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement stratégique en An Saintes
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2 pièces 55 m² Saintes (17100)

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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7444-GUYHOQUETPRO
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 02:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

T2 Saintes (Charente-Maritime 17)

SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement stratégique en An
Vous recherchez un espace professionnel d'exception au coeur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Saintes, 2? ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
• Visibilité en angle sur un axe très passant - votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé - un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social

Loyer 800 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 1 600 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Peggy MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
HT
Numéro de mandat : 7444

Honoraires : 1920 euros
 

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