205 m² Clermont ferrand (63100)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier de 205 m2 : 85 m² de bureaux et 120 m2 de surfaces de stockage, situé dans la plus grande zone d'activités d'Auvergne : ZAC LE BREZET !

Placés au cœur du principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand, ces locaux en très bon état général.
sont idéaux pour une entreprise exerçant une activité de manutention légère.

CARACTERISTIQUES :

- accueil / open space / bureau au RDC de 50 m² (climatisation réversible Daikin).

- Bureau ou salle de pause avec kitchenette et sanitaires au 1er étage de 35 m².

- Stockage chauffé au 1er étage de 35 m².

- Stockage non chauffé au 1er étage de 85 m² accessible par un gerbeur (dalle béton).
Possibilité de ne pas prendre cet espace de stockage avec loyer revue à la baisse.

- Locaux équipés de fibre optique.

- Compteur électrique Linky individuel.

- Compteur d'eau divisionnaire.

- Porte centrale et zone de livraison communes avec le propriétaire occupant.

- Site clos et sécurisé avec 4 places de parking.

- Disponible de suite !

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Loyer annuel : 20775 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 101.34 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 2220 Euros HT / an
Charges annuelles : 10.83 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 3116.25 euros
Charges : 185 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle