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Local commercial à LOUER AmbarÈs-et-lagrave
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1361 m² AmbarÈs-et-lagrave (33440)

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13 196 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    1361m2 environ
  • Extérieur
    Surface terrain : 4281 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 33LE-20109
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à AmbarÈs-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

AmbarÈs-et-lagrave (Gironde 33)

Local commercial à LOUER

Local commercial à louer AMBARÈS-ET-LAGRAVE / 1.361m²

Sortie n°42 de l'A.10, au coeur de la zone commerciale d'Ambares, à proximité du Lidl et des commerces de proximité, sur une parcelle privée de 4.281m² avec visuel sur l'axe passant, local commercial d'environ 1.361m² avec vitrines comprenant une surface en rez-de-chaussée de 1.003m² et 358m² à l'étage.
Nombreuses places de stationnements sur site.


Loyer annuel : 151556 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 111.36 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 6805 Euros HT / an
Charges annuelles : 5 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : BORDEAUX METROPOLE - RIVE DROITE (33)

Honoraires : 30311.2 euros
Charges : 567 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
 

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