75 m² Fort-de-france (97200)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 75 m² ENVIRON AU CENTRE-VILLE PLACE DE LA CATHEDRALE DE FORT-DE-FRANCE

Idéalement situé au coeur de Fort-de-France, face à la Cathédrale, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement visible.

Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, il offre une belle configuration comprenant :
une pièce principale avec possibilité d'aménagement d'une petite cuisine de restauration;
une mezzanine, pouvant accueillir des vestiaires ou un espace de stockage ;
des sanitaires.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce local se prête particulièrement bien à une activité de restauration.

Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs parkings à proximité, notamment le parking de la Savane et celui de la cour Perrinon.

Une belle adresse pour implanter votre activité au coeur de Fort-de-France.

conditions financières :

- loyer nu : 1 200 € HT / mois soit 1 302 € TTC/mois

- provision sur charges / mois : 191 €
- taxe foncière

- forfait eau / mois : 20 € (sous réserve de réévaluation en fonction de l'activité et dans l'attente de l'installation d'un compteur eau individuel dont les formalités sont en cours)

Total loyer / mois
- charges comprises : 1 513 TTC

Dépôt de garantie : 2 400 € HT hors charges (2 mois)
Honoraires : 2 160 € TTC

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 191 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 400 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Numéro de mandat : 1448

Honoraires : 2160 euros
Charges : 191.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle