5 pièces 265 m² Grenoble (38000)

Locaux pour activité à louer – Centre-ville – 265 m²

Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer des locaux d'activité d'environ 265 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente et location.

Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.

Ce lot de 265 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 et sera disponible dès cet été.

Loyer mensuel = 6095 €

Charges mensuelles = 230 €.

Payable trimestriellement

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.

3 places de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :

Emplacement centre-ville premium

Un autre lot attenant de 238 m² supplémentaire est également disponible à la location

Actif total disponible à la vente et divisible

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10971,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN EntrepreneurIndividuel - Réf.953920

Nom du négociateur : AUBRUN Isabelle

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant