18729 m² Les ulis (91940)

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité aux Ulis, offrant une surface totale de 18 729 m², modulable à partir de 1 370 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Ces locaux se distinguent par des caractéristiques techniques avancées, incluant 5 quais de chargement et 7 portes de plain-pied, optimisant la logistique et l'accès. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 4x4 mètres, avec une hauteur sous poutre de 6 à 7,25 mètres, maximisant l'utilisation de l'espace vertical. La structure supporte des charges lourdes : 5 tonnes/m² au rez-de-chaussée, 350 kg/m² pour les mezzanines bureaux, et 500 kg/m² pour les mezzanines activités. Les 207 places de stationnement, dont 12 avec bornes de recharge électrique, assurent un accès aisé pour employés et visiteurs. La cour de manoeuvre de 35 mètres facilite les opérations logistiques. Certifiés BREEAM Excellent, ces locaux garantissent durabilité et efficacité énergétique. Saisissez cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et performant.

Surface totale : 18 729 m² divisibles à partir de 1 370 m²
Disponibilité : 31/12/2026
Société : EVOLIS ILE DE FRANCE SUD - 29 rue de Rosières
91240 Saint-Michel-Sur-Orge

DISPOSITIONS :
- Surface de 6117 m2, loyer de 130 euros m²/an HT HC, avec 15 euros m²/an HT de charges.
. Certification BREEAM Excellent
. Site clos et sécurisé
. Airs d'attente poids lourds
. Cour de manoeuvre de 35 mètres
. 5 quais de chargement
. 7 portes de plain pied
. Une porte sectionnelle de 4 mètres x 4 mètres par cellule
. Hauteur sous poutre de 6 à 7,25 mètres
. Charge au sol de 5 Tonnes/m² au RDC
. Charge au sol de 350 kg/m² pour les mezzanine bureaux
. Charge au sol de 500 kg/m² pour les mezzanine activités
. 207 places de stationnement dont 12 équipées de recharge électrique
Surface RDC : 16365 m²
- Longueur vitrine : 0
- Acces poids lourds
. 5 quais de chargement

. 7 portes de plain pied

. Une porte sectionnelle de 4 mètres x 4 mètres par cellule

. Hauteur sous poutre de 6 à 7,25 mètres

. Charge au sol de 5 Tonnes/m² au RDC

. Charge au sol de 350 kg/m² pour les mezzanine bureaux

. Charge au sol de 500 kg/m² pour les mezzanine activités

. 207 places de stationnement dont 12 équipées de recharge électrique
. Certification BREEAM Excellent

. Site clos et sécurisé

. Airs d'attente poids lourds

. Cour de manoeuvre de 35 mètres