772 m² Ivry sur seine (94200)

CARRE D'IVRY

Découvrez dès aujourd'hui une opportunité rare et séduisante avec EVOLIS, votre expert en immobilier d'entreprises : des locaux d'activité d'exception disponibles à la location au coeur d'Ivry-sur-Seine. Nichés dans un emplacement stratégique et dynamique, ces espaces de 772 m² non divisibles sont prêts à accueillir vos ambitions professionnelles et à propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Conçus pour maximiser votre productivité, ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, garantissant une optimisation optimale de l'espace et un apport lumineux naturel, créant ainsi un environnement de travail agréable et inspirant. Que vous soyez dans le secteur de la logistique ou de l'industrie, ces locaux sont les écrins parfaits pour vos opérations, combinant fonctionnalité et esthétique dans un cadre moderne et accessible. Grâce à EVOLIS, bénéficiez de l'expertise et de l'accompagnement personnalisé d'une équipe dédiée, prête à vous conseiller et à vous guider dans chaque étape de votre projet. Ivry-sur-Seine, réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Paris, offre une localisation stratégique qui favorise le développement des affaires, tout en garantissant une accessibilité optimale grâce à son réseau de transports efficace. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans des locaux à la hauteur de vos aspirations professionnelles. Avec EVOLIS, profitez d'un partenariat de confiance pour trouver le cadre idéal qui correspond à vos exigences et à celles de votre entreprise. Faites le choix de l'excellence et de la performance avec ces locaux d'activité exclusifs. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe EVOLIS, qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous offrir une expérience client exceptionnelle. Optez pour un avenir radieux à Ivry-sur-Seine, dans des locaux pensés pour favoriser l'épanouissement de votre activité professionnelle. Élevez votre entreprise à un niveau supérieur et saisissez cette opportunité remarquable proposée par EVOLIS.

Surface totale : 772 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 154 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 38.8 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 772 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 38.8 euros m²/an HT de charges.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardien
PC de sécurité
Télésurveillance
***IMMEUBLE***
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Acces poids lourds
***IMMEUBLE***

. Immeuble récent

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Contrôle d'accès

. Gardiennage

. Télésurveillance

. PC sécurité

. Site sécurisé 24h/24h

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Fibre optique

***ACTIVITES***

.Charge au sol : 3.5 tonnes / m² (sauf bat O : 3T/m²)

.Tarif jaune : tarif bleu 36 KVA (jaune sur demande dossier à instruire chez Enedis), sauf lot O1 : 120KVA, capacité 250KVA

.Dimensions porte : X (H) x X (L) m

.O1 : 3.4 (H) x3.3m (L)

.O4 : 4.2m x3.7m

.Bat J et K : 2.8m x3.2m

.Bat F : 3.4x3.5m

***BUREAUX***

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Locaux traversants

. Double exposition

. Câblage informatique et téléphonique

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45
Accès camions

Accès camionnettes

Accès poids lourds

Gardien

PC de sécurité

Télésurveillance