2514 m² Chevilly larue (94550)

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activité dans l'immeuble Le Baudelaire, à Chevilly-Larue (94). L'ensemble de 2 514 m² est divisible à partir de 293 m² : plateaux de bureaux de 545 à 667 m² du 1er au 3e étage, et surfaces d'activité de 293 m² et 350 m² en rez-de-chaussée.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : autoroutes A6 et A106, nationales N7 et N186, à proximité immédiate du pôle d'Orly-Rungis. Il est également desservi par le RER C et le bus 192 (arrêt Église). Cette situation permet à vos équipes, vos clients et vos fournisseurs de rejoindre le site rapidement, que ce soit depuis Paris, l'aéroport d'Orly ou le Marché d'intérêt national de Rungis.

Les locaux sont en bon état. Les surfaces d'activité offrent une hauteur sous plafond de 4,50 m, adaptée au stockage ou à une activité légère, tandis que les bureaux disposent d'une hauteur de 2,50 m. L'immeuble est équipé d'un monte-charges et d'un ascenseur, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Prestations : site clos, ascenseur, monte-charges, nombreuses places de parking.

Une offre modulable, idéale pour une entreprise souhaitant réunir bureaux et activité sur un même site, à proximité immédiate des grands axes du sud francilien.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Surface totale : 2 514 m² divisibles à partir de 293 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 667 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 40 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 545 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 40 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 659 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 40 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 350 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 40 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 293 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 40 euros m²/an HT de charges.
. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²
- Ascenseur
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité

. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux

. Monte charges

. Convecteurs électriques
. Site clos

. Ascenseur