450 m² Saint medard en jalles (33160)

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant, implanté sur un terrain d'environ 2 500m² et offrant la possibilité d'une division en deux cellules d'activité.

L'ensemble développe une configuration associant environ 350 m² d'activité et de stockage à 100 m² de bureaux. La partie tertiaire comprend cinq bureaux, complétés par un espace showroom dans l'une des cellules.

Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous faîtage d'environ 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,50m × 3,50 m, permettant des accès de plain-pied. Les locaux disposent également du triphasé 36 kva, de la fibre optique et d'un éclairage LED.

Les bureaux bénéficient de la climatisation. L'ensemble comprend également deux sanitaires, une douche ainsi qu'un espace cuisine / détente.

En bon état, le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau et d'un sol en béton. Implanté sur un site clos avec portail, il dispose d'une capacité de stationnement particulièrement importante avec environ 50 places.

Disponibilité immédiate.

Surface totale : 450 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 350 m2, loyer de 133 euros m²/an HT HC.
- Surface de 100 m2, loyer de 133 euros m²/an HT HC.
- Surface de 450 m2, loyer de 133 euros m²/an HT HC.
.Bâtiment indépendant
.Divisibilité possible en 2 cellules
.Bardage double peau isolé
.Sol béton
.Hauteur sous faîtage : 4,30 m
.1 porte sectionnelle électrique
.Dimensions : 3,50 m (l) × 3,50 m (h)
.1 rideau métallique électrique
.Dimensions : 3,50 m (l) × 3,50 m (h)
.Accès de plain-pied
.Compteur triphasé indépendant
.5 bureaux cloisonnés
.1 espace showroom
.Fibre optique
.Climatisation réversible
.Baie de brassage
.Plinthes périphériques
.Prises RJ45
.Éclairage LED
.Faux plafond
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
- Parking
.Bâtiment indépendant

.Divisibilité possible en 2 cellules

.Bardage double peau isolé

.Sol béton

.Hauteur sous faîtage : 4,30 m

.1 porte sectionnelle électrique

.Dimensions : 3,50 m (l) × 3,50 m (h)

.1 rideau métallique électrique

.Dimensions : 3,50 m (l) × 3,50 m (h)

.Accès de plain-pied

.Compteur triphasé indépendant

.5 bureaux cloisonnés

.1 espace showroom

.Fibre optique

.Climatisation réversible

.Baie de brassage

.Plinthes périphériques

.Prises RJ45

.Éclairage LED

.Faux plafond

.2 sanitaires privatifs

.1 douche

.1 cuisine / espace détente

.Foncier d'environ 2 500 m²

.Site clos avec portail

.Environ 50 places de stationnement

.Stockage extérieur de plus de 2 500 m² avec séparateur hydrocarbure