1042 m² Bruges (33520)

PROXIMITE IMMEDIATE ROCADE

Découvrez un immeuble neuf comprenant des locaux d'activité et des bureaux à Bruges, idéalement situés à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Cet immeuble livré en 2026, propose 2 lots d'activité et 4 lots de bureaux. Profitez de surfaces d'activité avec mezzanine ou de bureaux en étage, offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement moderne.

Surface totale : 1 042 m² divisibles à partir de 76 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 226.3 m2, loyer de 155 euros m²/an HT HC, avec 30 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 192.3 m2, loyer de 155 euros m²/an HT HC, avec 30 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 79.2 m2, loyer de 155 euros m²/an HT HC, avec 30 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 76.2 m2, loyer de 155 euros m²/an HT HC, avec 30 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 237.3 m2, loyer de 111.48 euros m²/an HT HC, avec 22 euros m²/an HT de charges.
Atelier au RDC avec mezzanine
Livrés bruts
Locaux isolés
Béton
Sol mezzanine
PVC
Charge au sol RDC 1 tonne/m²
Charge au sol mezzanine 250 daN/m²
36 kVA triphasé
Quartier végétalisé, espaces publics réaménagés
Surface RDC : 468,3 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
Atelier au RDC avec mezzanine

Livrés bruts

Locaux isolés

Béton

Sol mezzanine

PVC

Charge au sol RDC 1 tonne/m²

Charge au sol mezzanine 250 daN/m²

36 kVA triphasé

Quartier végétalisé, espaces publics réaménagés