476 m² Eysines (33320)

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune d'Eysines, un local d'activité de 360 m² comprenant 175 m² d'entrepôt et 185 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux.

La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres et de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement, de déchargement et de manutention. Les fenêtres de l'entrepôt sont équipées de barreaux de protection.

Les bureaux offrent des espaces de travail fonctionnels, avec 80 m² en rez-de-chaussée et 105 m² à l'étage. Ils comprennent notamment deux bureaux au RDC équipés de stores et de rideaux métalliques, ainsi que quatre bureaux lumineux au premier étage, chauffés par convecteurs électriques.

Les locaux disposent de cloisons mobiles permettant d'adapter l'organisation des espaces, de faux plafonds en dalles, d'un éclairage LED et d'un câblage informatique RJ45. La fibre optique complète ces prestations.

Il y a également un ensemble de trois garages à usage de dépôt et de stockage, représentant une surface globale annoncée d'environ 110 m².Les locaux se composent de trois espaces distincts, chacun bénéficiant d'un accès par rideau métallique. Ils disposent d'un sol en dalle béton et d'un éclairage par tubes fluorescents.

Le plus grand garage intègre également un espace bureau, permettant de disposer d'une fonction administrative ou de gestion directement à proximité du stockage.

La sécurité du site est assurée par une alarme sonore, un accès protégé par rideau métallique et des dispositifs de protection sur les ouvertures.

Situé à Eysines, dans le nord-ouest de Bordeaux Métropole, cet ensemble bénéficie d'une implantation intéressante pour rejoindre les secteurs économiques environnants et les principaux axes de circulation de la métropole.

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise A630, accessible notamment par l'échangeur n° 8 « Eysines Centre / Lacanau.

Un bien adapté aux entreprises souhaitant réunir leurs activités d'exploitation, de stockage et leurs fonctions administratives sur un même site.

Surface totale : 476 m² divisibles à partir de 60 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 60 m2, loyer de 189.09 euros m²/an HT HC, avec 10.91 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 28 m2, loyer de 189.09 euros m²/an HT HC, avec 10.91 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 28 m2, loyer de 189.09 euros m²/an HT HC, avec 10.91 euros m²/an HT de charges.
.Site sécurisé par alarme
.Entrée protégée par un rideau métallique
.Deux portes sectionnelles desservant la partie entrepôt
.Fenêtres de l'entrepôt équipées de barreaux de protection
.Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 6,50 m
.Fibre optique
.Câblage informatique RJ45
.Éclairage LED
.Accès à des bureaux aménagés en rez-de-chaussée et au premier étage
.Sol en dalle béton
.Toiture bac acier
. 2 PLACES PARKING EXTERIEUR
Surface RDC : 291 m²
- Longueur vitrine : 0
.Site sécurisé par alarme

.Entrée protégée par un rideau métallique

.Deux portes sectionnelles desservant la partie entrepôt

.Fenêtres de l'entrepôt équipées de barreaux de protection

.Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 6,50 m

.Fibre optique

.Câblage informatique RJ45

.Éclairage LED

.Accès à des bureaux aménagés en rez-de-chaussée et au premier étage

.Sol en dalle béton

.Toiture bac acier

. 2 PLACES PARKING EXTERIEUR