1681 m² Vaires sur marne (77360)

EVOLIS vous propose un local d'activité de 1 681 m², situé au sein de la ZAC du Gué de Launay, à proximité de l'A104.

Cet ensemble comprend 1 121 m² d'activité et 560 m² de bureaux à l'étage.

Locaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement : showroom, open space ...

Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9,30 m, idéale pour les activités de stockage et de logistique.

Prestations techniques : 1 quai poids lourds, 2 portes sectionnelles de plain-pied et dalle résistante à 3 t/m².

Bureaux équipés d'une pompe à chaleur réversible et bénéficiant d'une agréable terrasse couverte.

35 places de stationnement incluses dans le loyer, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Emplacement stratégique - Prestations de qualité - Contactez-nous pour organiser une visite !

Surface totale : 1 681 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS ILE DE FRANCE EST - Maille Nord II, 8 avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand

DISPOSITIONS :
- Surface de 1681 m2, loyer de 113.55 euros m²/an HT HC, avec 19.94 euros m²/an HT de charges.
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de livraison
. 1 quai
. 2 portes sectionnelles de plain pied : 3,50 X 4 mètres
. Hauteur libre : de 3,70 m à 9,30 mètres
. Charge au sol : 3 t/m²
. Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activité
. Bureaux aménageables en open space ou showroom
. Terrasse couverte
. Eclairage led
. Pompe à chaleur réversible dans les bureaux
. Radiateurs électriques
. Sanitaires
Surface RDC : 1121 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Acces poids lourds
- Acces livraison
- Terrasse
. 1 quai

. 2 portes sectionnelles de plain pied : 3,50 X 4 mètres

. Hauteur libre : de 3,70 m à 9,30 mètres

. Charge au sol : 3 t/m²

. Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activité

. Bureaux aménageables en open space ou showroom

. Terrasse couverte

. Eclairage led

. Pompe à chaleur réversible dans les bureaux

. Radiateurs électriques

. Sanitaires
. Site clos et sécurisé

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre et de livraison