1460 m² Ambares et lagrave (33440)

TRES BELLE VISIBILITE A10

Cet entrepôt offre d'excellentes performances d'isolation ainsi qu'une charge au sol importante, répondant parfaitement aux besoins des activités de stockage, logistique ou artisanales. Intégré à un ensemble multi-locataires, il est implanté sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Le local dispose notamment d'une hauteur libre intérieure comprise entre 5,50 m et 6 m, est équipé d'exutoires de fumées. Il est équipé de portes piétonnes et offre la possibilité d'aménager un espace bureaux directement au sein de l'entrepôt.

L'accès s'effectue par deux portes sectionnelles motorisées, permettant un accès aisé aux poids lourds. Le site bénéficie également d'une aire de chargement et d'un parking entièrement goudronné, facilitant les manoeuvres de chargement et déchargement et dispose de 20 stationnements VL.

Cet entrepôt offre d'excellentes performances d'isolation ainsi qu'une charge au sol importante, répondant parfaitement aux besoins des activités de stockage, logistique ou artisanales. Intégré à un ensemble multi-locataires, il est implanté sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Le local dispose notamment d'une hauteur libre intérieure comprise entre 5,50 m et 6 m, est équipé d'exutoires de fumées. Il est équipé de portes piétonnes et offre la possibilité d'aménager un espace bureaux directement au sein de l'entrepôt.

L'accès s'effectue par deux portes sectionnelles motorisées, permettant un accès aisé aux poids lourds. Le site bénéficie également d'une aire de chargement et d'un parking entièrement goudronné, facilitant les manoeuvres de chargement et déchargement et dispose de 20 stationnements VL.

Surface totale : 1 460 m² non divisibles
Disponibilité : 01/10/2026
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 1460 m2, loyer de 55.88 euros m²/an HT HC.
. Ossauture et bardage metallique
. Batiment tres bien isolé
. Charge au sol importante
. Ensemble multi locataires,
. Site cloturé et fermé par portail
. Hauteur libre : de 5,5m à 6m
. Exutoires de fumée
. Arrivée/ sortie eau en attente
. Portes pietonnes
. Ossauture et bardage metallique

. Batiment tres bien isolé

. Charge au sol importante

. Ensemble multi locataires,

. Site cloturé et fermé par portail

. Hauteur libre : de 5,5m à 6m

. Exutoires de fumée

. Arrivée/ sortie eau en attente

. Portes pietonnes

. Possibilité de créer un espace bureau dans l'entrepot

. 2 portes sectionnelles motorisées :

. Dimensions : 4m(l) x 5m(h) et 3,5m (l) x 4m (h)

. Acces poids lourds

. Aire de chargement

. Parking entièrement enrobé