137 m² Annecy (74000)

Pour une surface totale de 137,02m2, ces bureaux idéalement situés en rez de chaussée et totalement rénovés, proposent des espaces pensés pour une activité libérale.
La distribution s'articule autour de 4 bureaux, dont un bureau « extérieur », un espace secrétariat, deux salles de réunions, des sanitaires, un espace café, une entrée et des circulations…
Optimisés et rénové avec une recherche de performance et une esthétique soignée, ces bureaux répondront aux attentes du plus grand nombre.
Pour des professions médicales, paramédicales, du droit et du chiffre, ou bien pour toute activité nécessitant un usage de bureaux ergonomiques, venez visiter ces bureaux qui offrent un cadre de travail confortable et un accueil de clientèle à une adresse prémium!
Opportunité à saisir.
* les photos présentent des espaces non meublés, l'ameublement a été réalisé depuis
* les locaux étant situés rue Henry Bordeaux, les travaux de la rue sont désormais achevés, sas contrainte d'accès ni nuisances
* possible prise à bail rapide ou planifiée par anticipation à une échéance plus lointaine
* clim reversible, chauffage collectif avec individualisation des consommations, local archives en sous sol, belle luminosité dans chaque espace, douche... tout pour le confort, le bien être et la performance d'une équipe pouvant aisément compter 10 membres actifs!

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16200 euros
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2000 euros