Location Appartement 2 pièces 50 m² Saint-Étienne (42000)

Bonjour.
Je loue ce F2 50 M2, situé au 24 Rue Eugène Joly (quartier la Métare), proche des transports en commun, d'un centre commercial, de l'université Jean Monnet et de l'Ecole des Mines, facilité de stationnement, parking gratuit.
Superbe vue dégagée, très lumineux (appartement traversant Est-Ouest), 8eme étage avec ascenseur, très calme.
Cet appartement dispose d'un salon (17M2), d'une chambre (12M2), d'un dressing (3M2), hall d'entrée (3M2), d'une cuisine séparée (10M2), d'un cellier (3M2), d'une salle de bain avec toilettes (4M2), volet roulant électrique.
L'appartement a été rénové en 2020, sol entièrement refait, salle de bains refaite avec cabine de douche, lavabo avec meuble, et wc, cuisine équipée avec meuble, plaque induction, hotte, four encastré, lave vaisselle, machine à laver le linge, et grand combiné frigo/congélateur, fenêtre double vitrage et oscillo battante.
Equipé internet en fibre optique.
Cave de 3,40M2.
Disponible début Novembre 2026.
Loyer 520€ par mois, plus charge 100€ comprenant chauffage collectif et eau chaude inclus (régul 1 fois par an en fonction de votre consommation d'eau chaude et du chauffage ).
Caution obligatoire demandé couvrant 3 mois de loyer (donc revenu minimum net 1700€).
Dépôt de garantie 495€.
Pas de frais d'agence, location de particulier à particulier.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements