Location Appartement 2 pièces 63 m² Bar le duc (55000)

Appartement lumineux au rez-de-chaussée, idéalement situé près du centre-ville. Il offre un espace de vie agréable avec cuisine équipée et chambre spacieuse. Inclus : une place de parking et chauffage gaz de ville.

Situé à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux est situé au rez-de-chaussée, il comprend une surface habitable d'environ 63 m² . Avec : cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bains avec WC. Chauffage gaz de ville. Une place de parking. Loyer : 405 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 395 euros ; Classe énergie D. Classe climat D.Honoraire charge locataire : 442,25 euros TTC dont 189 euros TTC pour état des lieux. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Séjour avec coin cuisine équipée de 40.09 m², sol lino, avec évier 1 bac, plaque de cuisson, hotte, four micro-onde combiné, réfrigérateur, machine à laver, meubles de rangement haut et bas et chaudière murale au gaz de ville + un débarras sous l'escalier. - Salle de bains de 3.02 m², avec baignoire, lavabo sur pied, WC, sol lino. - Chambre de 20.56 m², avec grand placard intégré, sol parquet flottant. Une place de parking Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet en pvc. Chauffage central individuel au gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les 60 euros de provisions pour charges sont pour l'eau, les ordures ménagères, l'électricité des communs, l'entretien des communs et les charges de copropriété imputable au locataire avec régularisation annuelle. Consommations énergétiques : environ 45 euros / mois pour le GAZ. Dépôt de Garantie : 405 euros (soit un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 253,25 euros TTC (4,02 euros / m²) - Etat des lieux : 189,00 euros TTC (3 euros / m²) = Soit un total de 442,25 euros TTC (7,02 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.09
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Simple
Interphone : oui
Charges : 60
Numéro de mandat : 515-B

Provision sur Charges : 60 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 189
Disponible immédiatement