Location Appartement 1 pièce 23 m² Fontes (34320)

Ce charmant T1 de 23 m², rénové avec soin, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Situé au 3e étage, son salon lumineux et sa cuisine ouverte vous promettent confort et bien-être dans un quartier paisible de Fontes.

À louer : Charmant appartement rénové T1 situé dans la belle commune de Fontes, au cœur du département de l'Hérault. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon chaleureux. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de profiter d'un peu d'exercice quotidien tout en accédant à votre chez-vous. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le coin cuisine est fonctionnel et bien agencé, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Le logement dispose d'un cellier. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans un quartier calme, loin de l'agitation, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie à Fontes tout en ayant accès aux commerces et services essentiels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Un espace à la fois fonctionnel et convivial vous attend !. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.