Location Appartement 2 pièces 49 m² Buzancais (36500)

Idéalement situé, cet appartement T2 de 48 m² à Buzançais offre un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse et un environnement calme. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.

À LOUER : Appartement T2 situé à Buzançais, dans le département de l'Indre (36500). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au caractère tranquille de la résidence. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. En outre, plusieurs écoles se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé, tels que les pharmacies, sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et supermarchés se trouvent à proximité, vous permettant de profiter de produits frais et de qualité. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement T2 à Buzançais représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 432,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 et 1 278 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.