Location Appartement 1 pièce 35 m² Saint etienne (42100)

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Étienne, dans le code postal 42100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34,6 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie calme et intime. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui permet un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Sa localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Netto et Intermarché, situés à moins de 3 km. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 2,5 km, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. De plus, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 7 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Étienne. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 384,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.