Location Appartement 2 pièces 30 m² Ars sur moselle (57130)

Opportunité à saisir : charmant T2 de 29 m² situé au 2e étage à Ars sur Moselle. Profitez d'un séjour lumineux et d'une chambre cosy, avec un chauffage individuel au gaz et une cave pour vos affaires. Proche de la gare et des commerces.

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - RUE FOCH (57130) Appartement T2 situé à Ars sur Moselle, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre de 9,5 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour, d'une superficie de 10,51 m², est parfait pour se détendre. La cuisine mesure 5,17 m² et la salle de bain, 2,95 m². Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de la gare, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Contact et d'autres supermarchés. Plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 6 km, garantissant un accès facile aux commodités essentielles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter ou pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.