Location Appartement 2 pièces 59 m² Laval (53000)

Profitez d'un T2 lumineux de 59 m², situé au c?ur de LAVAL. Salon spacieux, cuisine aménagée et chambre confortable, cet appartement est parfait pour un mode de vie pratique et agréable. Loyer mensuel de 530€ charges comprises.

À LOUER : Appartement T2 situé dans l'hyper-centre de LAVAL. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 59 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous offre une certaine indépendance. De plus, il n'est pas meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.