Location Appartement 3 pièces 77 m² Poitiers (86000)

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 à Poitiers offre un bel espace de vie de 76.70 m² avec balcon, cuisine équipée et deux chambres. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il dispose d'un ascenseur et d'un parking.

À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, ce bien immobilier offre une superficie de 76.70 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placards, le salon est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et équipée, permet de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le bien dispose d'une salle de bain avec baignoire. De plus, un balcon est accessible depuis l'appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. Pour votre confort et votre sécurité, un interphone est également présent. Un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, propice à un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier agréable de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 851,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 232,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.