Location Appartement 3 pièces 52 m² Poitiers (86000)

Centre Ville - APPARTEMENT 3 PIECES 51 M² - QUARTIER CARNOT A POITIERS Libre le 15/03/2025. À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 51 m² est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une surface de 21,38 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, il a récemment été rénové avec des peintures et des sols refaits, vous permettant de vous installer sans avoir à effectuer de travaux. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux arrêts de bus et à de nombreux commerces à proximité. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités offertes par le centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace confortable et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 156,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 et 1 111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.