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location Appartement - 3 pièce(s) - 79 m² Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 79 m² Grenoble (38000)

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750 € CC

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Dont charges/mois : 40 €

Dépôt garantie : 710 €

Honoraires : 1 038 €

Citya Audras Et Delaunois

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu GES86590011-953
Mise à jour
14/11/2026 à 11:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
302 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 180 €

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Grenoble

Idéalement placé près de la gare, ce spacieux T3 de 79,1m² vous attend. Profitez d'un confort moderne dans un quartier dynamique.

A LOUER T3 de 79,1m² - 28 rue Emile Gueymard à proximité de la gare. zone soumise à encadrement des loyers. loyer : 750 € par mois charges comprises. loyer de base 845€. loyer de référence majoré : 1011 €. 40 € de charges locatives (provisions). dépôt de garantie : 710 €. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 037,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 239,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

L'annonceur professionnel

Citya Audras Et Delaunois

Agence immobilière à Grenoble (38000)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.