Location Appartement 2 pièces 52 m² Danjoutin (90400)

Profitez d'un bel appartement T2 lumineux avec balcon à Danjoutin. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec bureau, deux places de parking et proximité des commerces.

À LOUER : Charmant appartement récent T2 situé à Danjoutin, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien de 52 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine-séjour de 22,75 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver. La kitchenette est parfaitement agencée pour préparer vos repas tout en profitant de moments de partage. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de 11,38 m², offrant un cocon douillet pour vos nuits. Pour ceux qui travaillent à domicile, un bureau de 7 m² est à votre disposition, vous permettant de créer un espace de travail agréable et inspirant. Le balcon de 6,24 m² est un véritable atout, vous offrant un coin extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui vous garantit tranquillité et intimité. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un vrai plus dans cette zone. L'appartement est également équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La localisation est idéale, à proximité des lycées, collèges, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également la présence de placards intégrés pour un rangement optimal. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et sérénité. Ce T2 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 592,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942 et 1 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.