Location Appartement 4 pièces 84 m² Pau (64000)

Découvrez cet appartement bourgeois T4 meublé au c?ur de Pau, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et le château. Lumineux et chaleureux, avec 3 chambres et un séjour aux beaux éléments d'époque, il combine confort et charme authentique.

Centre Ville - À LOUER : Appartement bourgeois meublé T4 situé en plein cœur du centre-ville de Pau, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'exception, d'une superficie de 83.74 m² offre une vue dégagée sur les Pyrénées et le château, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un espace de travail. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, est agrémenté de parquet ancien et de poutres apparentes, apportant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal, contribuant à un cadre de vie agréable et organisé. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien rare combine le confort moderne à un cadre de vie agréable, avec une vue arborée qui ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère au cœur de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 315,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 347,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 929,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 253,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.