Location Appartement 1 pièce 22 m² Pau (64000)

À LOUER : Studio meublé disponible de suite pour la location Appartement T1 moderne au cœur de Pau, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien de 22.39 m² est idéal pour une personne seule étudiante ou salariée à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La kitchenette est bien équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est conçu pour maximiser l'espace tout en offrant un confort optimal. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année. La salle de bain est moderne et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés mais surtout à proximités des lycées Saint Cricq et Barthou facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. De plus, les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie dynamique ou d'un pied-à-terre pratique, cet appartement T1 meublé saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, au cœur de la vie paloise. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 248,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.