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Gourdon (46300) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Location - Réf. 992785111940

Location Appartement 3 pièces 55 m² Gourdon (46300)

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Location Appartement Appartement Gourdon 3 pièce(s) 55 m2 Gourdon
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Location Appartement Appartement Gourdon 3 pièce(s) 55 m2 Gourdon
6 photos disponibles 

Description T3 à Gourdon

Appartement Gourdon 3 pièce(s) 55 m2
Appartement duplex T3 lumineux de 55m², avec cuisine équipée et cave privative. Situé au c?ur de Gourdon, il offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne. Disponible immédiatement.

Laforet Cahors vous propose à la location cet appartement T3 de 55m² en plein coeur de Gourdon. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble du centre ville, cet appartement Duplex se compose d'une entrée, d'un WC séparé, une cuisine équipée avec plaque à induction et hotte, un salon séjour, une chambre et à l'étage une deuxième chambre de 13m². Le logement bénéficie également d'une cave privative. Chauffage collectif à comptage individuel Fioul. Libre de suite.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.3
Année de construction : 1900
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Charges : 0
Numéro de mandat : 1532



Provision sur Charges : 0
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368341.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 250
Disponible immédiatement
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52520767_2882
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    253 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    253 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/12/2025

    Qualité de connexion internet à Gourdon (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAHORS

    Agence immobilière à Cahors (46000)

    LAFORET CAHORS - Cahors
       
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    650 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 105 €
    Dépôt garantie : 650 €
    Honoraires : 510 €
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    LAFORET CAHORS - Cahors

    LAFORET CAHORS

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